KHU ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Vị trí,diện tích khu đất xây dựng:
-Tên công trình: Công trình “Nhà hiệu bộ” thuộc dự án “Xây dựng trường đại học FPT – giai đoạn 1” tại khu công nghệ cao Hòa Lạc – Thạch Thất - Hà Nội.
-Loại và cấp công trình: Công trình nhà cấp 2
-Địa điểm xây dựng: Khu công nghệ cao Hòa Lạc-Thạch Thất-Hà Nội.
-Vị trí : khu đất xây dựng công trình nằm ngay lối vào chính của trường Đại học FPT, có vai trò như cổng chào cho toàn khu.
-Diện tích sàn xây dựng: 11.065m2
-Tầng cao : 7 tầng
Một vài hình ảnh hiện trạng khu đất:
Phân tích, đánh giá hiện trạng công trình:
- Hiện trạng môi trường, cảnh quan: Khu công nghệ cao Hòa Lạc nằm ở huyện Thạch Thất – Hà Nội, cách trung tâm thành phố 30km về phía Tây. Là nơi có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật tốt, với các chính sách ưu đãi cao của chính phủ nhằm thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất các sản phẩm công nghệ cao. Công trình có 1 mặt giáp đường lớn và mặt trong giáp đường nội bộ, có cảnh quan đẹp.
- Hạ tầng quanh khu đất: Hạ tầng quanh khu đất đã tương đối hoàn thiện đã thi công xong với đầy đủ hạ tầng điện nước, thông tin liên lạc. Giáp với khu đất là khu đất quy hoạch chưa được san nền.
- Hiện trạng công trình: Chưa có công trình xây dựng trên khu đất
- Tổng diện tích sàn : 11.065 m2.
Giải pháp tạo hình kiến trúc
-Ý đồ về tạo hình kiến trúc:
Dựa trên cơ
sở về công năng, và ý muốn của chủ
đầu tư công trình được thiết kế
với ý tưởng một văn phòng làm việc có không
gian mở linh hoạt, nhằm đáp ứng nhu cầu
sử dụng hiện tại cũng như về
tương lai phát triển sau này.
Vị trí,diện tích khu đất xây dựng:
-Tên công trình: Công trình “Nhà hiệu bộ” thuộc dự án “Xây dựng trường đại học FPT – giai đoạn 1” tại khu công nghệ cao Hòa Lạc – Thạch Thất - Hà Nội.
-Loại và cấp công trình: Công trình nhà cấp 2
-Địa điểm xây dựng: Khu công nghệ cao Hòa Lạc-Thạch Thất-Hà Nội.
-Vị trí : khu đất xây dựng công trình nằm ngay lối vào chính của trường Đại học FPT, có vai trò như cổng chào cho toàn khu.
-Diện tích sàn xây dựng: 11.065m2
-Tầng cao : 7 tầng
Công trình mang dáng dấp của một "con rồng" |
Ảnh 01 : Hiện trạng khu đất. |
Ảnh 02 : Khu đất nhìn từ phía cổng vào. |
Ảnh 03 : Khu công trình lân cận |
Phân tích, đánh giá hiện trạng công trình:
- Hiện trạng môi trường, cảnh quan: Khu công nghệ cao Hòa Lạc nằm ở huyện Thạch Thất – Hà Nội, cách trung tâm thành phố 30km về phía Tây. Là nơi có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật tốt, với các chính sách ưu đãi cao của chính phủ nhằm thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất các sản phẩm công nghệ cao. Công trình có 1 mặt giáp đường lớn và mặt trong giáp đường nội bộ, có cảnh quan đẹp.
- Hạ tầng quanh khu đất: Hạ tầng quanh khu đất đã tương đối hoàn thiện đã thi công xong với đầy đủ hạ tầng điện nước, thông tin liên lạc. Giáp với khu đất là khu đất quy hoạch chưa được san nền.
- Hiện trạng công trình: Chưa có công trình xây dựng trên khu đất
GIẢI PHÁP QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG:
Các chỉ tiêu, diện tích công trình:
-
Chiều cao tầng: 07 tầng. Các chỉ tiêu, diện tích công trình:
- Tổng diện tích sàn : 11.065 m2.
Giải
pháp:
Tổng mặt băng công trình |
Do
đặc điểm của khu đất, nên giải pháp
quy hoạch xây dựng tổ hợp công trình ở giữa
khu đất, vừa thoả mãn các khoảng lùi xây
dựng, đường chạy xung quanh công trình
đảm bảo an toàn PCCC. Phía bên ngoài dành cho giao thông
tĩnh, sân vườn, tiểu cảnh, … tăng thêm tính
thẩm mỹ cho công trình, đồng thời bãi
đỗ xe được bố trí ngoài chỉ giới
xây dựng để dành phần đất dự trữ
phát triển nằm trong chỉ giới xây dựng.
Công trình là sự hài hoà giữa cảnh quan môi trường xung quanh, đóng góp về mặt mỹ quan cho đô thị. Trên mặt bằng tổng thể, công trình được thiết kế nằm ở vị trí lối vào của toàn khu có vai trò như cổng chào, sân vườn tiểu cảnh được bố trí linh hoạt xung quanh khu đất và công trình, luồng giao thông phân chia rõ ràng và thuận tiện.
Hình khối kiến trúc của công trình là sự tổ hợp khối hiện đại với chiều cao 7 tầng .Sảnh đón nằm ở chính giữa tòa nhà. Sảnh khu ở phía hai bên tòa nhà đáp ứng nhu cầu sử dụng linh hoạt.
Bên cạnh hiệu quả thẩm mỹ kiến trúc cao, công trình đã được nghiên cứu chặt chẽ về công năng và không gian sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng trong tương lai, sử dụng hợp lý nhất hiệu quả đất đai dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế.
Về giao thông: Lối vào công trình bố trí ở hai phía khác nhau và ở chính giữa công trình thuận tiện cho công năng sử dụng, tạo sự bề thế của công trình. Tất cả các hướng giao thông đều hợp lý, liên hoàn cho quá trình sử dụng.
Cây xanh: Cây xanh được bố trí xung quanh khu đất, kết hợp với tiểu cảnh bồn hoa, sân vườn trên mái làm đẹp cảnh quan cho khu vực. Phục vụ các hoạt động nghỉ ngơi thư giãn cho những người làm việc trong toà nhà.
GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC: Công trình là sự hài hoà giữa cảnh quan môi trường xung quanh, đóng góp về mặt mỹ quan cho đô thị. Trên mặt bằng tổng thể, công trình được thiết kế nằm ở vị trí lối vào của toàn khu có vai trò như cổng chào, sân vườn tiểu cảnh được bố trí linh hoạt xung quanh khu đất và công trình, luồng giao thông phân chia rõ ràng và thuận tiện.
Hình khối kiến trúc của công trình là sự tổ hợp khối hiện đại với chiều cao 7 tầng .Sảnh đón nằm ở chính giữa tòa nhà. Sảnh khu ở phía hai bên tòa nhà đáp ứng nhu cầu sử dụng linh hoạt.
Bên cạnh hiệu quả thẩm mỹ kiến trúc cao, công trình đã được nghiên cứu chặt chẽ về công năng và không gian sử dụng nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng trong tương lai, sử dụng hợp lý nhất hiệu quả đất đai dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế.
Về giao thông: Lối vào công trình bố trí ở hai phía khác nhau và ở chính giữa công trình thuận tiện cho công năng sử dụng, tạo sự bề thế của công trình. Tất cả các hướng giao thông đều hợp lý, liên hoàn cho quá trình sử dụng.
Cây xanh: Cây xanh được bố trí xung quanh khu đất, kết hợp với tiểu cảnh bồn hoa, sân vườn trên mái làm đẹp cảnh quan cho khu vực. Phục vụ các hoạt động nghỉ ngơi thư giãn cho những người làm việc trong toà nhà.
Sân đường:
Diện tích sân bê tông, sân cỏ, được tính toán
với diện tích vừa phải đảm bảo công
năng sử dụng cho các hoạt động ngoài
trời, giao thông,… đồng thời tiết kiệm chi
phí xây dựng.
Giải pháp tạo hình kiến trúc
-Ý đồ về tạo hình kiến trúc:
View nhìn chính của tòa nhà |
Công trình
được thiết kế với hình khối kiến
trúc đơn giản, cách xử lý thiên về mảng
khối lớn, tạo nên sự hoành tráng, bề thế,
đồng thời sử dụng các loại vật
liệu đơn giản chủ yếu là kính và bê tông, xen
kẽ những mảng cây xanh. Nhìn tổng thể công trình
giống như một vườn cây lớn. Tạo
điểm nhấn cho toàn khu.
Công trình
được thiết kế theo phong cách kiến trúc xanh,
với các khoảng sân rộng trồng cỏ trên mái. Hình
khối uốn lượn trên mặt đứng tạo
các khối nhà với tầng cao khác nhau linh hoạt trong quá
trình sử dụng và tạo cảnh quan sinh động cho
công trình.
- Giải pháp mặt đứng:
Thiết kế mặt đứng |
Mặt đứng
được phân chia thành các ô vuông lớn trồng cây so
le nhau lấy cảnh quan và bóng mát cho công trình. Với
thiết kế này giúp cho người làm việc ở trên
các tầng cao cũng có cảm giác như ở tầng
dưới vì đều nhìn thấy cây xanh.
Phần sảnh
chính được thiết kế với hệ thống
cửa kính cường lực chạy dài 2 tầng, các hàng
cột lớn với các khoảng thông tầng tạo
điểm nhấn cho sảnh đạt hiệu quả
thẩm mỹ cao và tránh sự lặp lại buồn
tẻ.
Các phần giật
cấp trên mái trồng cỏ và cây xanh, tạo không gian
nghỉ ngơi thư giãn sinh động cho tòa nhà.
Hệ thống giao thông:
Hệ thống giao thông:
-Giao thông vào công trình được chia thành
ba luồng giao thông chính:
+Giao thông vào khối sảnh chính
ở chính giữa tòa nhà.
+Giao thông sảnh
phụ bố trí ở hai bên tòa nhà
-Các luồng giao
thông này được thiết kế độc lập
với nhau.
Hệ thống giao
thông trục đứng có bố trí 4 thang máy và 4 thang bộ.
Vật
liệu hoàn thiện:
Mặt đứng
công trình phải có màu sắc hài hoà với cảnh quan và
kiến trúc tổng thể, phù hợp với công năng
sử dụng. Vì vậy vật liệu sử dụng
được cân nhắc về hiệu quả kinh tế
và hiệu quả sử dụng. Vật liệu sử
dụng cho công trình chủ yếu sử dụng vật
liệu như: đá Granite tự nhiên, trần thạch
cao, cửa kính, gỗ conwood, vách kính khổ lớn, kính an
toàn cho nhà cao tầng, gạch lát sàn…
Giải pháp công năng:
Phần thang bộ, thang máy bố
trí gần sảnh của tòa nhà, dễ tiếp cận
thuận tiện khi sử dụng. Phòng kỹ thuật và
vệ sinh được bố trí góc khuất của tòa
nhà là góc hạn chế về hướng nhìn phần không
gian còn lại được sử dụng làm không gian làm
việc và các phòng chức năng tận dụng tối
đa hướng nhìn.Ngoài ra tòa nhà được
thiết kế giật cấp, có không gian mái lớn
trồng cây cỏ làm sân vườn tạo không gian
nghỉ ngơi thư giãn cho người làm việc,
tăng mật độ cây xanh cho tòa nhà.
Giải pháp công năng:
Nhìn từ phía trong khuôn viên |
Hình chụp công trình đang trong quá trình hoàn thiện, thể hiện dáng dấp và hình khối của ý tưởng thiết kế |
Góc chụp cận cảnh. |
Trông đẹp đấy. Có lẽ bây giờ công trình này đã xxây xong rồi :D
Trả lờiXóaTrang Chia Sẽ bằng Tiếng Anh